O ESCÂNDALO DO FAZENDA GRANDE ! ! !

Ano 2000 - Para a viabilização do loteamento Fazenda Grande foi constituída a Jundiaí Cooperativa Habitacional cujos diretores eram vários nobres secretários do então prefeito Miguel Haddad. Relembrem mais este assombroso caso perdido em nosso tempo.

Um dos principais discursos do PSDB nos 20 anos em que esteve no poder foi o de oferecer casas ao trabalhador de Jundiaí através de uma política habitacional popular levada a cabo pelos pífios prefeitos tucanos que muito "trabalharam pelo povo". Mais uma grande mentira deslavada que vamos desmascarar novamente neste momento. O início de mais esta fantasia política do medíocre PSDB aconteceu com o lançamento do loteamento Fazenda Grande durante a gestão de Sua Excelência e então prefeito de Jundiaí, o califa Miguel Haddad. Um grande e lucrativo negócio imobiliário realizado em terreno público.

Na época a prefeitura adquiriu 800.000 m2 de terreno, para realizar a construção do loteamento Fazenda Grande, pelo preço simbólico de R$ 0,30 (trinta centavos) o lote. O objetivo seria a construção de casas populares a preços também populares. Esta área foi repassada para a FUMAS para a organização do tão esperado empreendimento. Naquele momento constituiu-se uma cooperativa chamada Jundiaí Cooperativa Habitacional, onde inúmeros de seus nobres cooperados e diretores eram, acredite se quiser, secretários da prefeitura.

Esta cooperativa foi constituída em 30/03/1999 e cadastrada na Junta Comercial sob o CNPJ 03.121.630/0001-02. A partir daí, os lotes que foram adquiridos a R$ 0,30 cada um começaram a ser vendidos a míseros R$ 2.025,00 e sua infra-estrutura a R$ 6.482,38. Assim sendo, o terreno mais a infra-estrutura, que deveriam ser de graça por ser habitação popular, custaram aos mutuários o módico, irrisório e desprezível valor de R$ 8.507,38.

Além desse custo, os compradores tinham ainda de pagar o valor da construção do imóvel, que na comercialização efetivada pela tal cooperativa ficou assim: 1ª fase = Casa com 1 dormitório - R$ 21.350,00; Casa com 2 dormitórios - R$ 26.000,00. 2ª fase = Casa com 1 dormitório - R$ 25.400,00; Casa com 2 dormitórios - R$ 30.600,00; Casa com 3 dormitórios - R$ 33.960,00.

Resumo da ópera: A prefeitura comprou os lotes por R$ 0,30 para construir "habitação popular" e a cooperativa chegou a vender as casas por quase R$ 34 mil, exigindo uma renda mensal de 5 salários mínimos para que os munícipes pudessem adquirir o imóvel. A Jundiaí Cooperativa Habitacional obteve financiamento junto à Caixa Econômica Federal e realizou as obras de construção das casas e de infra-estrutura do loteamento. O valor financiado foi R$ 60 milhões.

Apenas lembrando que existia um outro tipo de financiamento da CEF realmente popular, o PSH - Programa de Subsídios à Habitação, onde através do qual os mutuários pagariam a metade do valor da incrível cooperativa. O PSH era um tipo de financiamento público destinado ao comprador com renda até 5 salários mínimos onde a prefeitura DOARIA o terreno, o governo federal subsidiaria parte daquela obra e o comprador financiaria apenas PARTE de sua casa.

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